FORBES: ASTRVM LUXURY RESIDENCES
ARTICLES AND INTERVIEW /
СТАТЬИ И ИНТЕРВЬЮ:
ИЗ ИНТЕРВЬЮ ЖУРНАЛУ INTERIOR+DESIGN
INTERIOR+DESIGN: Чем интересен проект Zen? В чем его особенность?
СВЕТОЗАР АНДРЕЕВ: ZEN GARDEN - северная архитектура с южным характером. Тема юга и стремление к свету и теплому морю является фундаментальной и почти сакральной культурной идеей для России уже более трехсот лет. Вы можете наблюдать ее действие в стилистике множества исторических зданий Петербурга, ярких эпизодах нашей истории и представлениях современных людей. Это один из фундаментальных Российских культурных образов, традиционно влияющий как на систему ценностей, так и на архитектурное формообразование
Как практическое следствие понимания нашей культурной особенности, появилась идея проекта ZEN GARDEN - создание уникального жилого пространства вечно зеленого оазиса в центре Петербурга. Эта идея также отлично ложилась на мой большой предыдущий опыт работы над южной архитектурой и пространствами, и мою систему открытого и свободного архитектурного планирования. Многие проектные решения, вошедшие в проект ZEN GARDEN, это развитие идей, возникших во время моей работы над проектами средиземноморских вилл и проектами отелей в Азии и Латинской Америки.
Так,идея оазиса или скрытого сада, сформировала общую компоновку здания ZEN GARDEN, ядро которого - зеленый атриум с висячими садами-балконами, объединяющий в единое композиционное целое рестораны с террасами с видами на исторический центр Петербурга на кровле комплекса, общественные зоны расположенные в лобби, 1500-метровый spa-центр с большим отельным бассейном, этаж бутик-отеля, резиденции и пентхаусы с "южным" свободным планированием по принципу floating space (перетекающее пространство), Помимо архитектурных и интерьерных решений концепция ZEN GARDEN повлияла и на внедрение в проект множества сервисов, характерных для отелей и курортов
Архитектура фасада здания, выполненная по принципу масштабированных до размеров колоннады ламелей-жалюзи, создающих одновременно обзор и приватность - также следствие этой идеи. Такое решение позволило органично интегрировать здание ZEN GARDEN в площадь у концертного комплекса Юбилейный, поддерживая колоннаду его ротонды и создавая завершенный архитектурный ансамбль площади Как дальнейшее развитие идеи ансамбля, удалось решить еще несколько градостроительных задач, коммуникационно связав наш проект запланированным подземным переходом в цокольном этаже с театром Эйфмана, и с зеленой зоной парка Тучков Буян расположенного рядом с пешеходной зоной набережной Малой Невы,
INTERIOR+DESIGN: В чем заключается новаторство?
СВЕТОЗАР АНДРЕЕВ: Новаторство проекта ZEN GARDEN - в системном применении единого передового принципа планирования, от архитектуры и планировочных решений до нестандартного проектирования деталей интерьера Свободное планирование в сочетании с нестандартными уникальными дизайнерскими решениями - недостающее звено нашего рынка недвижимости, Прежде, такой подход мне удавалось применять только при работе с частными клиентами. Теперь пришло время, совершить прорыв, внедрив на рынок эти свежие решения, задав новый вектор развития .
СТАТЬЯ В ИЗДАНИИ ДЕЛОВОЙ ПЕТЕРБУРГ
Тихая роскошь: в городе на Неве реализуется новая концепция элитного жилья
В центре Петербурга за Тучковым Буяном возводятся премиальные резиденции. Это авторский и со всех точек зрения новаторский проект, где одновременно найдена грань между приватностью и открытостью: из оживлённой городской среды можно моментально переноситесь в уединение элитарного клуба или пентхауса.
ZEN GARDEN — отель и резиденции элитного класса, деликатно вписанные в исторический контекст Петроградского острова. Впервые в Петербурге жилой комплекс предлагает полномасштабный сервис отеля высшей категории. «Образ жизни и вкусы тех, кто является целевой аудиторией объектов нашей компании, меняется. Мы определяем свой стиль как сдержанную роскошь и ставим себе планку высоко — выше рынка. Предпочтение отдаётся натуральным материалам и прогрессивным технологиям. Стремимся обеспечить жильцам внутренний баланс и сверхкомфорт» — комментирует Андрей Кошкин, основатель и глава девелоперской компании Yard Group.
Идея и реализация
Новая для Петербурга концепция жилого комплекса-отеля с сервисом 5 звёзд предусматривает 92 резиденции, 5 пентхаусов с террасами, атриум с клубной лаунж-зоной, рестораны высокой кухни, фитнес и SPA с бассейном, бутик-отель на 30 номеров.
Проект-трендсеттер также задаёт пока непривычный для Северной столицы стиль тихой роскоши. Концептуальное решение резиденций ZEN GARDEN следует идее гармонии. Лаконичные линии, природные материалы, элегантная сдержанность. В центре мегаполиса удалось создать почти загородную атмосферу уединения, с умиротворяющим интерьерным ландшафтом из обильной зелени. Максимальный комфорт создаётся полномасштабным сервисом пятизвездочного отеля.
Локация и преимущества
Премиальный комплекс ZEN GARDEN возводится в «золотом треугольнике» Петербурга на улице Добролюбова, у набережной Малой Невы. Вдоль неё расположились новая городская зона «Парк Тучков Буян» с Дворцом танца Бориса Эйфмана, Судебным кварталом и большим парком. В 200 м или 2 минутах от станции метро «Спортивная», до Эрмитажа на автомобиле 18 минут, до Петропавловской крепости — 5, до Стрелки Васильевского острова — 9, до ЗСД (Западного скоростного диаметра) — 10 минут, также рядом комплекс «Юбилейный», где проводятся крупнейшие спортивные и культурные события. Новый подземный пешеходный переход свяжет «Тучков буян» с Мытнинской набережной.
Архитектурные решения
Камерный ZEN GARDEN с его современной архитектурой деликатно вписывается в историческую городскую среду, небольшая высота здания и его фасадная пластика удачно сочетаются с окружением. Разработчиком концепции — от архитектурных до планировочных решений — выступили Светозар Андреев и основанная им студия Hоtei-Russia/ The Svetozar Andreev Architecture Studio. Фасады выполнены из профильных алюминиевых систем ведущих мировых производителей по модульной технологии, которая позволяет достичь высокого уровня шумоизоляции. В конструкцию интегрировано премиальное панорамное остекление — просветлёнными стёклами с многофункциональным напылением в составе двухкамерных стеклопакетов, которые обеспечивают максимальную прозрачность и естественную цветопередачу, а также надёжную защиту от перегрева в летнее время и отличную теплоизоляцию в зимний период. При этом, инновационная зигзагообразная конструкция на фасаде защищает жильцов от посторонних взглядов с улицы. Глухие участки фасада облицованы лёгкими и долговечными композитными материалами на базе алюминиевых панелей.
Атриум и лобби
ZEN GARDEN впечатляет оригинальной концепцией баланса, которая с порога считывается в элегантности, естественности и качестве отделки лобби. Главное отличительные черты — лаконичная цветовая гамма и свободные полные воздуха пространства. Естественный рисунок вертикального сада, спускающегося каскадом, отеняют высококачественные материалы — натуральный камень, дерево, металл, полированный мрамор. Спокойный свет создаёт атмосферу умиротворения, а в тёмное время суток естественное освещение атриума сменяется мягкой подсветкой.
Собственная инфраструктура
С террасы на последнем десятом этаже ZEN GARDEN открывается потрясающий обзор на исторический центр Петербурга и Малую Неву. Расположившийся на крыше ресторан привлечёт любителей красивых видов и высокой кухни. Комплекс отличается полномасштабной инфраструктурой отеля высшей категории, включая собственные службы прачечной. К услугам резидентов и гостей — СПА с концепцией русской бани и 25-метровый бассейн с автоматизированной системой водоподготовки без запаха хлора, которая обеспечивает высокое качество воды, а также защиту от раздражений кожи и глаз. Современное фитнес-пространство объединяет тренажёрный зал с оборудованием премиального класса и фитнес-студию, комнаты релаксации, массажные и косметические кабинеты. Русская баня, финская сауна и турецкая парная помогут забыть о беспокойном ритме большого города, окунувшись в атмосферу безмятежности.
К услугам резидентов на первом этаже комплекса — рестораны авторской кухни и приватный бар на общей площади 1000 кв. м. Высокая кухня — в шаге от дома. Для деловых сессий, встреч и мероприятий резидентам и гостям комплекса доступны оснащённые современным оборудованием многофункциональные залы.
Комфорт на уровне 5*
Философия сервиса ZEN GARDEN состоит в балансе технологичности и человечности, проявляющейся в заинтересованном индивидуальном отношении.Разделены гостевые и сервисные потоки — жильцы не пересекаются со службой комфорта. В каждой резиденции — технологии Умного дома и рум-сервис, действующий незаметно и эффективно на уровне отеля высшей категории. Резидентам доступны персональные консьерж-услуги — организация помещения для мероприятия, заказ переговорной, трансфер в любую точку города, бронирование билетов, встреча гостей и родственников, выбор разнообразных услуг, поиск специалистов и многие другие.
Клубный формат
Петербургский девелопер Yard Group верен своему кредо — создавать особые проекты в сдержанной премиальной эстетике и с особым вниманием к современному комфорту. ZEN GARDEN задаёт новый стиль «тихой роскоши». По сути предлагается некий новый дизайн образа жизни для людей, которые в заботе о своём покое и комфорте выбирают самое лучшее, при этом предпочитая рациональность и приватность. Эта идея транслируется в деталях, включая игру прозрачного-непрозрачного, когда огромные стеклянные окна скрывают вашу жизнь от посторонних глаз, но при этом открывают широкую панораму внешнего мира. Здесь создаётся атмосфера респектабельного клуба, статусного, но при этом живого, современного, где за чашечкой кофе на крыше с видом на Исаакиевский собор можно встретить гостей отеля и резидентов пентхаусов, посетителей соседних учреждений и поклонников балета Бориса Эйфмана, светских персон и взыскательных путешественников культурной столицы.
Резиденции: королевский размах
За оригинально решёнными «солнечными» фасадами встречает роскошное многофункциональное пространство, впечатляющее элегантностью интерьеров и сервиса. «В проекте интересно все: и открытая планировка, и отдельно стоящие ванные за стёклами. Нет того, что традиционно встречается на рынке. Это не авангард, просто сконцентрировано много хороших решений. Причём практически индивидуальных. Идея — дать жильцам то, что они бы пожелали в индивидуальном проекте», — комментирует архитектор, глава студии Hotei-Russia/The Svetozar Andreev Studio Светозар Андреев. В основу планировочных решений положен принцип open space, предполагающий минимум коридоров. Жилые пространства организованы по принципу галереи. Располагающуюся по центру просторную гостиную опоясывают анфилады комнат, — отсыл из современности к традициям дворцов и особняков Петербурга. Изолированная спальная комната переходит в собственные гардеробную и ванную. В гостиных установлены биокамины. Стеклянные перегородки обеспечивают обилие естественного света. За окнами от пола до потолка — панорама внешнего мира, с широким обзором Петроградской стороны и прилегающих островов, открыточными видами на знаковые достопримечательности города.
Ванные комнаты оборудованы зеркалами с функцией антизапотевания и подсветкой, двойными раковинами, большой углублённой ванной и отдельно стоящей душевой с тропическим душем. Все резиденции и пентхаусы оснащены системой Умный Дом и снабжены электронными замками. Солнечные резиденции своими уникальными характеристиками бросают вызов местному климату. Свет проникает отовсюду, придавая обстановке изящность и лёгкость. Все апартаменты предлагаются с эксклюзивной авторской отделкой в концепции «Ready for Leaving» и готовы к проживанию: полностью выполнена отделка, установлена мебель, светильники и аксессуары, разработанные по специальному дизайну и продуманные до мелочей. Площадь резиденций варьируется от 70 до 155 кв. м., а высота потолков от 2,7 до 3,15 м.
Пентхаусы: максимальная приватность
Венчают резиденции ZEN GARDEN пентхаусы на последнем этаже с видами на три стороны горизонта. У каждого своя эксклюзивная планировка, при этом у всех — высокие потолки, просторная гостиная с биокамином и выходом на собственную большую террасу, кабинет с библиотекой, уютная гостевая комната, мастерспальня с гардеробной и приватной ванной, формирующая пространство-магнит, притягивающее владельца и гостей. Террасы надёжно изолированы от общественных пространств. В распоряжении владельцев — свой отдельный холл, два приватных лифта, поднимающиеся из индивидуального паркинга с двухуровневыми парковочными системами. Особая привилегия — частный доступ на лифте в спа-зону. У пентхаусов площадь от 150 до 460 кв. м, а высота потолков — от 3,6 м.
Удобство и технологичность
В проекте столь высокого уровня соответствующее и инженерное оснащение. Инновационная система микро-климата, система центрального кондиционирования с чиллер-фанкойлами, автоматическое регулирование температуры при помощи датчиков, резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой, бесшумные и быстрые лифты, круглосуточное видеонаблюдение и система управления контроля доступом — всё это поможет сделать жизнь резидентов лёгкой и максимально комфортной. Кроме того, предусмотрено два подземных паркинга, на 40 и 48 машиномест. Последний оснащён зарядными станциями для электрокаров и автомобильным лифтом высочайшей надёжности от международного производителя, способным вместить полноразмерный внедорожник.